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在宁波赫赫有名、昔日高档小区竟成这副模样!
              来源: 未知   2019-03-04


      1、外墙面装饰石严重老化,随时脱落。青林湾东区已建造十多年,外墙面已严重老化,多处墙体装饰石块从高层坠落,砸在草丛中,如果砸到散步的路人后果不堪设想。

      2、小区大门敞开,门禁形同虚设,白天上班的保安在保安亭里睡觉;为了多收停车费保安将非本小区业主车辆放进停车场,原本停车位就紧张,这样一来导致业主停车、开车难度增加,严重损害了业主的利益;

      3、消防设施堪忧。高层顶层都有水箱,高层火灾时用于急救,但现在水箱都是空的!楼道消防设备没有定期检查维修、保养,难道要像杭州保姆纵火案一样,高层火势得不到及时扑救而酿命案!?

      4、电梯状况堪忧。电梯五方通话设备早就瘫痪,没有人维修。今年上半年有业主曾被关在电梯里打不开门,电梯厢发生自由落体两层楼事件。

      5、大量裁减保安人员。物业公司从刚刚交付时的保安人数高达100多人,到目前只剩下40来人。不要说紧急情况下保护业主安全,连正常的安保工作都难维持。

      1、地下车库成脏乱差重灾区。车库内垃圾随处可见,55、56幢地下车库常年漏水。而地下自行车库因少有人走,卫生情况更差,角落堆满废弃物,还常能闻到尿骚味。

      3、小区泳池常年无人打理,成为一个“大水坑”。别人家的泳池是用来游泳,我们青林湾东区的泳池用来培养蚊虫。

      当年交付时,小区绿化是请国际贝尔高林景观设计公司设计,各种名贵绿化覆盖率高达60%以上,是青林湾东区的一大亮点。如今由于物业常年不养护,导致大量海枣树(百度即可知道海枣有多名贵)枯死;草坪杂草丛生,没有光照的地方泥土裸露;很多树木被拦腰砍断。

      这是工人在锯树,小区业主及时发现,阻止后留下的残根。小区每天都在上演《熊出没》故事,物业锯树业主阻止!

      由于物业公司长期不养护小区草坪,光照多的地方如上图杂草茂盛,没有光照的就如下图裸露出黄泥土。

      这条路因为少有人走,物业公司也少有清扫。照片是彩色照,因为落灰,拍出来的成像已经近黑白照了。

      不少网友看完一阵唏嘘,小编在某房网搜了下青林湾东区的房价,依然坚挺。不过时光飞逝,青林湾东区也渐渐成了“老小区”,小区的养护显得尤为重要。

      @行天铠甲:住过一段时间,小区整体环境还不错,物业有问题那是事实,但是也不能把责任都推到物业这边。门口的门禁三天两头的被撞坏,进进出出的人没有几个是自己拿卡开门的,都是大爷一样的让保安开,保安动作慢点还要再骂上几句。地下和楼梯间堆的都是杂物,物业不及时清理是一回事,但堆在那里又不让物业清理的人也大有人在。小区里很多一楼的都圈地弄花园,出来遛狗的没几个牵绳子,更别说清理狗便了,不小心就会踩到。群租房也越来越多。小区的好坏需要物业和业主相互的配合,换了物业,执行力不够,小区还是一塌糊涂。

      @yanming8162:作为小区的业主,以上内容都不知道看了多少年了,还真没见过如此不作为的物业公司。

      @深秋的海:作为住十几年的业主说几句话,物业的管理水平比刚进来时是差的很多,但也不是一无是处,缺少管家服务的物业,管理水平也就这样。我觉得大部分的保安也是负责认真的,态度也和蔼的。当然现在物业费标准不高,好多业主种种原因几年没交物业费。

      @永远的传说:我住东区多层没电梯4楼,房型是94平那种,去年物业费是700元。06年买的,09年住进来,海王星辰旁边那个门岗也看着他们换了好几代人了。换位思考一下,06年起到现在,物业费没怎么涨过,那管理服务也不会好到哪去了,小区也有10多年的历史了,也老了。我一辆毛1万的自行车,就停在摄像头能照到的地方,照样被偷走,找保安队长来查,查到后面消息都没了,那个摄像头是坏的,也随便他了。

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