热词: 最新热点
主页 > 看宁波 >

宁波一套房子出现两个买主拿着两份不同的判决文书:该咋弄?
              来源: 未知   2019-01-08


      宁波慈溪的一位徐先生说,几年前自己买了一套房子,可是这房子却几经波折,到现在都不在自己手上,先是一房二卖,又是被判决了两份截然不同的法律文书,他现在就想知道:这房子到底该归谁?

      2009年,徐先生和他人签订了一份房屋转让协议,购买了两间拆迁安置房的地基,对方承诺,会将位于慈溪市白彭小区双桥苑的两间房屋,过户给徐先生。

      当时政策是允许拆分的,可以买两间,也可以买一间的。我买了两间,50万一间,一共两间,协议当天是60万,后来陆陆续续又给了27万。

      可是,徐先生在2014年办理过户时,原房东却消失了,而在寻找原房东的过程中,一个消息让他感到非常震惊:有人告诉他,这个房子已经卖给别人了!

      原来,在和徐先生签订协议前,原房东又和别人签订了一份转让协议。这样一来,一套房子就出现了一房二卖的情况。随后,徐先生向当地法院提起诉讼,并提出财产保全申请,申请查封、拍卖拆迁安置后的这套房子。

      徐先生出示了一份慈溪市人民法院的判决文书,其中明确,原房东徐某某因涉嫌欺诈,被判处有期徒刑11年,并赔偿徐先生损失51万元,目前在服刑当中。

      此外,法院早在2014年,就已经预查封了位于慈溪市白彭小区双桥苑的这套房屋。这套房屋的产权所有人登记为慈溪市市政工程建设管理中心。

      可是,让徐先生想不到的是,法院早已查封的房子,后来却有人把封条给撕掉了,还堂而皇之的住了进来。

      记者在现场发现,房屋确实有他人居住的迹象,但恰巧没有人在家,记者拨打第一个买受人的电话,对方始终无人接听。据徐先生了解,此前这位买受人也向法院提起过诉讼。

      徐先生表示,他向法院申请查封了房屋,所以房屋产权并没有过户到他人名下。对于这套房子,徐先生的要求是想拍卖,对此,法院也判决生效,而另一位买受人的诉求是要求原房东过户,而且这份判决也是生效的。也就是说,一套房子,出现了两位房主,有了两份不同的法律判决文书。

      事情真像徐先生反映的这样吗?随后,记者来到了慈溪市人民法院。法院工作人员并没有正面接受我们的采访,但表示,他们对此高度重视,第一位买受人是否存在擅自进入已被法院查封的房屋,此举是否涉嫌违法,他们将会在近日调查清楚后,给出答复。